Het Vlaams Woninghuurdecreet bepaalt immers dat een huurwoning moet voldoen aan de minimale kwaliteits-, veiligheids- en gezondheidsnormen. Met een conformiteitsattest kan je als verhuurder aantonen dat je woning aan deze normen voldoet.
Tijdens een woningcontrole wordt onder meer gekeken naar de veiligheid, stabiliteit, elektriciteit, sanitair, verlichting en verluchting van de woning. Voldoet de woning aan de normen, dan wordt een conformiteitsattest afgeleverd.
Een kwaliteitslabel voor je huurwoning
Een conformiteitsattest biedt zekerheid aan de huurder en is tegelijk een mooie troef voor de verhuurder. Je kan kandidaat-huurders aantonen dat de woning gecontroleerd werd en voldoet aan de Vlaamse woningkwaliteitsnormen. Ook bij een eventueel later huurgeschil over de woningkwaliteit is het conformiteitsattest een officieel bewijsstuk dat kan worden voorgelegd bij de vrederechter.
Een conformiteitsattest is dus misschien niet verplicht, maar wel een aanrader voor elke verhuurder die kwaliteit en zekerheid wil bieden.
Een conformiteitsattest aanvragen, praktisch
Het conformiteitsattest kan je aanvragen bij de dienst Omgeving van de gemeente. Na de aanvraag wordt een woningonderzoek uitgevoerd waarbij wordt nagegaan of de woning voldoet aan de Vlaamse minimale kwaliteits-, veiligheids- en gezondheidsnormen. Voldoet de woning aan de vereisten, dan wordt een conformiteitsattest afgeleverd.
Een conformiteitsattest is in principe 10 jaar geldig.
De kostprijs van een woningonderzoek voor een zelfstandige woning bedraagt 90,00 EUR.
Heb je nog vragen over het conformiteitsattest of wil je er één aanvragen, contacteer dan de dienst Omgeving van de gemeente.
