Stedenbouwkundig uittreksel

Bij de verkoop van een woning moet u stedenbouwkundige informatie ter beschikking stellen aan de koper. Dat is informatie over vergunningen, eventuele bouwovertredingen, voorkooprecht van andere partijen en verkavelingsvoorschriften.

Die stedenbouwkundige informatie (stedenbouwkundig uittreksel) maakt integraal onderdeel uit van ‘Vastgoedinlichtingen voor overdracht’ die u kunt aanvragen via het Vastgoedinformatieplatform.

Voorwaarden

Een stedenbouwkundig uittreksel moet u mee afleveren bij de verkoop van een woning. Het uittreksel mag op het moment van de verkoop niet ouder zijn dan 1 jaar.

Procedure

  • U of uw notaris dient uw aanvraag in bij het Vastgoedinformatieplatform.
  • De vastgoedinlichtingen voor overdracht wordt afgegeven binnen een termijn van 30 dagen, na de ontvangst van de aanvraag.

Meer informatie over toegangsbeheer en de aanvraag van ‘Vastgoedinlichtingen voor overdracht’ vindt u op de gebruikersomgeving van het Vastgoedinformatieplatform.

Bij de verkoop of langdurige verhuur van een woning moet je allerhande informatie (overheidsplannen, vergunningen, milieu, natuur, erfgoed, grond- en pandenbeleid, erfdienstbaarheden, heffingen) ter beschikking stellen aan de koper.

Een aanvraag voor een dossier vastgoedinformatie in onze gemeente bedraagt 42,50 EUR per kadastraal perceel.
Naast de gemeentelijke retributie wordt er ook een platformretributie van 36,50 EUR aangerekend per kadastraal perceel.

Meer informatie over de kostprijsberekening kan je terugvinden op de gebruikersomgeving van het Vastgoedinformatieplatform.

Hoe breng je je aanvraag in orde? Je bent:

  • Notaris: je kan enkel een aanvraag doen via de IBOT-applicatie in uw eNotariaat
  • Vastgoedmakelaar: je kan een aanvraag doen via de toepassing RealSmart of via het Vlaamse webportaal.
  • Burger of overheidsinstantie: je kan een aanvraag doen via het Vlaamse webportaal.